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屋根塗装の寿命はどれくらい?

広島市の外壁塗装・屋根塗装専門店のウエストプラスです😁
お客様の大切なおうちを塗り替えさせていただく際に私共が1番大切にしている事は【お客様に満足して頂き信頼される】事を1番に大切にしています。
また、地域の人達からも頼りにされる企業になれるよう日々一生懸命頑張っています。

 

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今日は、【屋根塗装の寿命はどれくらい?】についてご紹介したいと思います。

 

屋根塗装の耐用年数は、施工している塗料によって異なります。
施工してある塗料タイプの耐用年数を確認して、適切なタイミングで塗り替えを行うようにしましょう。
一般的に、屋根は外壁よりも紫外線の刺激を受けやすいため、塗装の耐用年数が短くなることも覚えておきましょう。

◆屋根塗装の耐用年数が近くなると起こりうる劣化症状

屋根塗装の耐用年数が近づくと、以下の5つのような劣化症状が起こりやすくなります。

*色褪せ

屋根の塗装面は経年によって色が薄くなっていきます。
緊急性は低いですが、屋根塗装の劣化として確認しやすい症状です。
屋根の表面が色あせてきたら、塗り替えて美観と屋根材の防水性を維持する必要があります。

*チョーキング

屋根の塗装面に白い粉が付着していたら、チョーキングという現象が発生しており、塗膜の劣化が進んでいる証拠です。
チョーキングは白亜化とも呼ばれる現象で、塗料に含まれる顔料が、紫外線や風雨の刺激によって劣化したために発生します。
チョーキングが発生していたら、屋根塗装の耐久性が落ちているため、塗り替えを検討しなければなりません。

*浮きや剥がれ

屋根の塗装面が浮いてきたり、剥がれてきたりした場合も早めに塗り替えなければなりません。
塗膜に浮きや剥がれなどの症状があらわれたら、塗料の機能性が低下しており、破損のリスクが高まります。
早めに塗装して補修するようにしましょう。

*コケや藻などの汚れ

屋根の表面にコケや藻などの汚れが発生したら、劣化する前に塗装しましょう。
コケや藻などの汚れはすぐに屋根の破損を引き起こすわけではありません。
しかし、コケや藻には水分が含まれているため、長く放置すると屋根材が腐食したり、破損したりする原因になります。
また、美観も悪くなるため、汚れが付着して掃除では除去できない状況であれば、塗り替えることをおすすめします。

*サビ

トタン屋根の場合は、塗装面にサビが発生するケースがあります。
屋根にサビが発生した場合も、腐食や雨漏りを防ぐために塗装を行わなければなりません。
耐用年数までにまだ時間があっても、上記のような劣化症状が見られたら塗り替えのタイミングです。👷

◆屋根塗装の耐用年数が短くなる要因

屋根塗装の耐用年数が短くなる要因は、主に以下の2つです。

*住宅がある環境(立地条件)

住宅が以下のような汚れやすい環境にある場合は、屋根塗装の劣化が早まりやすいです。💦
◆公園の近く
◆幹線道路の近く
◆森林の近く
◆水辺の近く
水辺の近くの場合、湿気が多くなるためカビや藻が発生しやすくなります。💦
住宅が上記のような環境にある場合は、屋根塗装の耐用年数よりも早めに塗り替え時期がくる可能性が高くなることを覚えておきましょう。

*施工不良

屋根塗装を行う際に、適切な方法で塗装されていなかった場合は塗料の耐用年数を維持できなくなります。
例えば、塗料の量が不足していたり、塗装回数が1回だけだったりした場合です。
一般的に、屋根塗装は下塗り1回、上塗り2回の計3回塗りで行われます。
しかし、悪質な業者は工程を削減することで収益を得ようとします。
また、施工時の塗料不足も、使用する材料を減らすことで少しでも収益を得ようとする悪質業者の手口です。
このように、悪質な業者に工事を依頼してしまうと、施工不良が発生しやすくなるのです。
屋根塗装のメンテナンスを定期的に、適切に行うことで耐用年数を維持できます。😁
軽微な劣化や破損が発生した際は、適切なメンテナンスを行いましょう。
軽微だからと放置してしまうと、劣化や破損が進み、屋根塗装の耐用年数が短くなるだけでなく、屋根材自体を傷める原因にもなります。

 

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