外壁の塗装ってなぜ必要？

広島市の外壁塗装・屋根塗装専門店のウエストプラスです😁

お客様の大切なおうちを塗り替えさせていただく際に私共が１番大切にしている事は【お客様に満足して頂き信頼される】事を１番に大切にしています。
また、地域の人達からも頼りにされる企業になれるよう日々一生懸命頑張っています。

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こんにちは！ウエストプラスの 熊崎です✨😁

ハウスメーカーの１０年点検や訪問販売で「そろそろ塗り替えをしたほうがいいですよ」と言われた経験はありませんか？

今日は、【外壁の塗装の必要性】についてご紹介したいと思います。

◆なぜ外壁・屋根塗装工事をしなければいけないの❔

第一にお家の色あせやひび割れなどの美観性の問題です。☝

お家は毎日、紫外線の影響を受け続けています。現行の塗料は耐久年数に差がありますが紫外線によって塗膜が劣化します。
見た目が悪くなるので工事をして新築のようにきれいにするのが塗装工事なのです。👷

実際に工事を検討されている方の多くが「色あせてきたから」「屋根にコケが生えてきたから」など美観性を気にされています。

日本は四季の移り変わりとともに雨が降り続いたり雪が降ったりと建物にとって厳しい自然環境下に置かれています。
その中で２０年、３０年と建物を維持していくのには建物を守ることが非常に重要です。

昔からある神社仏閣も定期的に塗装などのメンテナンスをして防水性を高めることで何十年、何百年と長持ちしています。✨

一般住宅においても同様です。定期的なメンテナンスで維持できる建物も、経年劣化を放置すればひび割れから水が内部に入り込み柱が腐食し建物の強度が保てなくなります。
見た目が若干悪くても気にしないという方はいますが、崩れてしまう危険があるお家には安心して住み続けることはできませんよね。

◆いつ外壁・屋根塗装工事をしたらいいの❔

塗装工事の時期は１０年に一度、と言われてきました。これは新築時に使用されていた塗料が８年前後のものが多いためでした。
しかし、今は新築時から高耐久な塗料を使用するハウスメーカーも増えてきました。
そのため、どんなお家でも１０年に１度塗り替えましょう、とは言い切れなくなりましたが１０年という区切りは検討の目安にするには良いでしょう。☝

まずは築１０年を目途に建物の状況を確認してみましょう。👷

どなたでも簡単にわかる塗装時期の劣化症状をご紹介します。

◆チョーキング現象

塗装が紫外線の影響をうけて粉状に劣化することを言います。実際に外壁を触って指先に外壁と同じ色の粉がつけば塗り替え時期です。
チョーキング現象は南面・北面など日当たりによってその程度は異なりますので４面確認するのが望ましいでしょう。😁

◆コケの発生

チョーキング現象の有無と一緒に確認したいのがコケがあるかどうかです。☝

常に湿気ている環境下でコケは増えていきますので、もしコケがある場合には塗装の防水性が低下していることが分かります。
特に日陰面や浴室の窓まわりなどじめじめした方面を確認してみましょう。☝

◆ひび割れ

どんな外壁材にも起こりうる経年劣化の１つです。力の集中しやすい窓周りに見られます。
ひび割れには大きく分けて小さなひび割れ（ヘアクラック）と大きなひび割れ（構造クラック）の２つがあります。
もし大きくひび割れているところがあれば早めに応急処置をしましょう。
さらに大きなひび割れが横に入っている場合、お水が外壁材の裏に回る可能性がありますので注意が必要です。

◆コーキングの劣化

サイディングやＡＬＣなど目地のある外壁材のお家の場合はコーキングの劣化が塗り替え時期といえます。
劣化の原因は色褪せ同様に紫外線です。

＊サイディングの場合

１０年を過ぎたころから表面のひび割れや剥離、中にはコーキングがはがれてしまいます。💦
これはコーキングが経年劣化と共に硬くなり弾力性が低下することが原因です。💦

＊ＡＬＣの場合

コーキングが露出しているサイディングとは異なり、ＡＬＣはコーキングの上から塗膜を形成しています。
そのためコーキング自体にひびが入ることは少なく、表面の塗膜が割れてコーキングが露出しているか確認しましょう。

今お住まいのお家🏠の現在の状態、症状をご覧になられていますか？

点検やご相談は無料ですのでお気軽にお電話もしくはＨＰよりお問い合わせ下さい。😁

コロナウィルス対策も万全にしておりますので、ご安心してご来店いただけます。

外壁塗装をご検討中の方、ぜひウエストプラスショールームへご来店下さい。😁

来店される際に、事前にご予約いただければ他のお客様と重ならずにショールームへご来店頂けます。☝

 

外壁診断士・１級塗装技能士在籍しております。

お問い合わせ：🆓０１２０－７８－７７１６

ショールーム：広島市安佐南区伴中央２－４－１５