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外壁・屋根塗装・ベランダ防水・立水栓パン取替リフォーム工事　Ｉ様邸

外壁・屋根塗装・ベランダ防水・立水栓パン取替リフォーム工事　Ｉ様邸

工事内容: 屋根塗装・外壁塗装・ベランダ防水・立水栓パン取替リフォーム工事

塗料メーカー: (株)プレマテックス

塗料名称: 【外壁】フレックスカラー
【屋根】エクストラカラー強化色
【屋根保護材】インテグラルコート

カラー: 【外壁】PX７３１
【屋根】ハンターグリーン

工事期間: 約２０日間

工事費用: 約１６０万円

お客様名: Ｉ様邸

市町村名: 広島県広島市安佐南区

足場組立・高圧洗浄・外壁補修・屋根補修・養生

足場組立
近隣様１０件程挨拶回りをさせて頂き、責任施行で工事を進めさせて頂きます。

屋根　高圧洗浄
屋根に付いているコケや藻を高圧洗浄機の水圧で綺麗に洗い落としていきます。

外壁　高圧洗浄
高圧洗浄機を使用する事で、長年の汚れを落とし、塗膜の密着性を高めてくれる効果があります。

ベランダ　高圧洗浄
ベランダなども高圧洗浄機を使用する事で、長年の汚れをスッキリと洗い上げます。

外壁補修前

外壁補修後
剥がれた部分に、モルタルで補修します。

屋根　コロニアル補修前

屋根　コロニアル差し替え完了

養生
塗料が付着したらいけない箇所（サッシ・窓など）にビニール養生をしていきます。

屋根塗装工事

屋根　補修
ヒビがある部分をコーキングで補修します。

屋根板金　ケレン作業
錆びの除去・塗膜を密着させるために、必ずケレンを行います。

屋根板金　錆止め
サビの発生を抑制する専用塗料で下塗りを行います

屋根１工程目　下塗り
【使用塗料：無機有機ハイブリットＥＰＯ】
屋根と塗料の密着のため、下塗りを行います。
下塗りは細部までしっかり塗布していきます。

屋根　タスペーサー挿入
毛細現象（水の逆流）を防ぐ為の専用タスペーサーを挿入します。
タスペーサーを使用することによって、塗料による屋根の隙間が塞がることを防げるので、雨漏りや結露対策になります。

屋根２工程目　中塗り
【使用塗料：エクストラカラー強化色】
屋根としての機能性も高めるために、塗膜の厚みを確保します。
1番紫外線のダメージを受ける屋根にはぜひ、耐候性の高い屋根用耐候性強化色を使用します。

屋根３工程目　上塗り
【使用塗料：エクストラカラー強化色】
同じ塗料を2回塗ることで、ムラなく綺麗に仕上げ、ご希望の色・艶を出し
塗膜の厚みなど細かい部分まで気を配り上塗りします。
1番紫外線のダメージを受ける屋根にはぜひ、耐候性の高い屋根用耐候性強化色を使用します。

屋根４工程目　保護コート塗布
『使用塗料：インテグラルコート』
上塗り専用の保護材を使用し、４回塗りをします。保護材は上塗り材の耐久性を８～１０年ＵＰしてくれて、
紫外線を弾き長期的に塗膜を保護してくれます。

外壁塗装工事

外壁１工程目　下塗り　
【使用塗料：マルチ浸透シール】
下塗りは、次に塗る塗料の密着性を高めるとともに、
下地外壁材の表面劣化保護・強化する役割もあり大事な工程になります。

外壁２工程目　中塗り
【使用塗料：フレックスカラー】
下塗りが乾燥した後上塗りと同じ塗料で、中塗りを行います。
塗料の性能を発揮するため、塗膜の厚みを確保しながら塗装していきます。

外壁３工程目　上塗り
【使用塗料：フレックスカラー】
同じ塗料を２回塗ることで、ムラなく綺麗に仕上げ、ご希望の色・艶を出します。

外壁色変え部分　中塗り
【使用塗料：フレックスカラー】
下塗りが乾燥した後上塗りと同じ塗料で、中塗りを行います。
塗料の性能を発揮するため、塗膜の厚みを確保しながら塗装していきます。

外壁色変え部分　上塗り
【使用塗料：フレックスカラー】
同じ塗料を２回塗ることで、ムラなく綺麗に仕上げ、ご希望の色・艶を出します。

付帯部塗装工事

庇　錆止め塗装
錆の除去・塗膜を密着させるために必ずケレン作業を行った後、
錆止めを塗装していきます。

庇塗装
【使用塗料：セラガードＳi】
同じ塗料を2回塗ることで、塗装による塗膜保護をして、劣化を防止します。

雨樋塗装
【使用塗料：セラガードＳｉ】
ケレン作業後、塗りムラが出ないように、丁寧に２回塗装してきます。
同じ塗料を2回塗ることで、塗装による塗膜保護をして、劣化を防止します。

軒塗装
【使用塗料：水性ケンエース】
軒裏は透湿性の良い塗料を使用する事で素地の水分は水蒸気として外部へ拡散し、塗膜の膨れ、剥がれを抑制します。

破風塗装
【使用塗料：セラガードＳｉ】
ケレン作業後、塗りムラが出ないように、丁寧に２回塗装してきます。
同じ塗料を2回塗ることで、塗装による塗膜保護をして、劣化を防止します。

コーキング工事

目地　既存コーキング撤去
既存のコーキングを全て綺麗に撤去していきます。

目地　プライマー塗布
マスキングテープで養生を行った後、コーキング材とボードを密着させるために、目地部分に接着剤の代わりになるプライマーを塗布していきます。

目地　コーキング充填
目地の深さに合わせながら、空洞が出来ないようにコーキング材を充填していきます。
充填後は、コーキング材をならしながら仕上げていきます。

目地　コーキング完了

ベランダ防水工事

施工前

下地調整　ケレン作業
表面の剥がれや浮きを撤去し、表面を傷つけて密着性を高める為にケレンをします。

シンナー拭き
油膜を取り除くために、シンナーで拭いていきます。

プライマー塗布
既存層と新規防水層が密着するために、プライマーを塗布していきます。

トップコート塗布
防水主剤を塗布後、トップコートを塗布して防水材を保護します。

施工後

立水栓パン取替工事

施工前

既存撤去
周囲のコンクリートを削り、そこから土を掘り起こして、既存のパンを撤去していきます。

排水管設置
排水管を設置していきます。

埋め戻し
土を戻した後、モルタルでさらに埋め戻していきます。

本体設置
本体設置後、廻りをコンクリートで施工していきます。

施工後

担当者からのコメント

西川　健太

この度は外壁塗装・屋根専門店のウエストプラスに工事を依頼して頂き誠にありがとうございます。
ホームページからお問い合わせ頂きました。
築20年程で初めての塗り替えになります。屋根のカラーベストがズレていた箇所もあり差し替えを行いました。
屋根は今後紫外線等により痛みも1番出るでしょうから無機塗料＋コーティングで4回塗りを行いました。
外壁も無機塗料を塗装して高耐久に仕上げました。
また、コーキングは高耐久な物を後打ちにて行いました。
無機塗料なのでコーキング上の塗膜が割れるのを防ぐためや、外壁塗料に合わせてコーキングも高耐久をおすすめしているからです。
近隣様も工事を何件されている中、弊社の塗膜厚が1番良いと評価して頂き誠にありがとうございます。今後ともなにかあればご連絡頂けましたら対応させて頂きます。
今後ともウエストプラスと末永いお付き合いの程宜しくお願い致します。