〈WEBチラシ限定特典〉
窓ガラスにひび割れができると、天窓から雨漏りが起こることがあります!!
ひび割れは様々な要因で起こりますが、一度ひび割れた場合は、窓ガラスの交換が必要です👷♂️
窓のひび割れを放置しておくと、ひび割れした箇所から侵入した雨水が窓の他の箇所にも広がり、屋根や建物の劣化が早まってしまいます😨
ひび割れを起こした窓ガラスは、早急に取り換えるなど対策を取るようにしましょう🖐‼
コーキングは防水性、気密性を保つために使われる充填材です💡
長い間、紫外線🌞に触れつづけることで次第に劣化が進み隙間ができてしまいます💦
ひび割れ、剥離、縮み、変色はコーキングの劣化症状です⚠
コーキングの耐用年数は10年ほどとなりますので、この時期に点検とメンテナンスをしましょう☝💡
ゴムパッキンはコーキングと同様に水の侵入を防ぐために設置している部材です💡
ゴムパッキンは素材の性質上、熱や紫外線、風雨などの影響により劣化して縮み、これにより天窓に隙間が生まれ、水が内部に侵入、雨漏りを起こしてしまいます😱💦
ゴムパッキンも10年を超えてくると劣化症状が現れてきますので、点検とメンテナンスをオススメします💁♀️‼
天窓は滞りなく排水ができるように水切り板金が設置されており、防水シートを通って外へと排水します。
通常なら水が溜まることなく排水されますが、落ち葉などのゴミが溜まって水詰まりを起こすことがあります⚠
天窓部分で水が溜まるようになると、板金が錆びるなど劣化を誘発させ、雨漏りのリスクを高めます🥶
耐用年数に関わらず、定期的に点検と清掃を行うようにしましょう💁♀️✨
天窓にはコーキングやゴムパッキンの他にも板金部材、ビス、防水シートなどいろいろな部材が使われています。
劣化が進むとビスが折れてしまったり、板金部材に錆が発生してしまうなどの不具合が起こってしまいます💦
これらの部材は天窓の耐用年数よりも先に劣化が現れる可能性がありますので、ご注意ください⚠
コーキングやゴムパッキンの劣化は、コーキングの打ち直しやゴムパッキンの交換をします👷♂️
ゴムパッキンの場合はメーカー専用部材が使われている可能性があり、もし生産停止になっている場合は、代用品があるかを確認する必要があります👀‼
代替えができなければ雨漏りのリスクがあるので、天窓の交換をおすすめします💁♀️
コーキングやゴムパッキンのメンテナンス時期は10年ほどなので、業者へ点検を依頼しましょう😊
天窓周辺の防水シートが劣化して雨漏りを起こしている場合は、防水シートも交換が必要になります。
防水シートは屋根の内部にあるので、工事費用は約10万円程です。
屋根周辺まで劣化している場合は、他の箇所の補修も必要になってくる可能性があります。
劣化の具合によっては屋根全体の修理が必要になることもあり、費用は状態次第で変わります❗
天窓の破損や劣化が激しい場合は、天窓自体を交換します‼
天窓を交換する場合の工事費用は、天窓のグレードにもよりますが1か所あたり約16万円から26万円程度が相場です。
天窓が複数あり、経過年数により劣化が進んでいる場合は、他の天窓も交換が必要になる可能性があります😲💦
他の天窓も交換の必要があるかを、しっかりと業者に点検してもらいましょう👷♂️‼