外壁メンテナンスについて

広島市の外壁塗装・屋根塗装専門店のウエストプラスです😁

お客様の大切なおうちを塗り替えさせていただく際に私共が１番大切にしている事は【お客様に満足して頂き信頼される】事を１番に大切にしています。
また、地域の人達からも頼りにされる企業になれるよう日々一生懸命頑張っています。

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今日は、【外壁メンテナンス】についてご紹介したいと思います。☝

日々、紫外線や風雨にさらされている外壁は年月とともに劣化してくるため、メンテナンスによって長持ちさせることが重要です☝

外壁には、【モルタル系外壁】【タイル系外壁】【サイディング外壁】などの種類があり、それぞれに必要なメンテナンス方法やコストが異なるため、ご自宅の外壁に合ったメンテナンスを施さなければいけません☝

◆モルタル外壁のメンテナンス方法

モルタル系外壁は、セメントと砂、水により構成されています。防水性が低いため水に弱く、ひび割れを起こしやすい外壁です🏠

モルタル系外壁は劣化すると水を浸透しやすくなるため、湿気によりカビやコケが発生し汚れやすいという欠点があります💦

＊クラックを補修する

外壁にクラックなどの亀裂が見られる場合は、クラック補修を行います👷まず、サンダーを使い該当箇所をUカットし、プライマーを塗布します。

次に、小さなクラックであれば防水モルタルを注入、それ以外の場合はシーリングを注入し、その上にモルタルを重ねます☝補修部分が目立つため、その部分を綺麗に塗装すれば、クラックのメンテナンスは完了です🙆

＊浮きや擦れがある場合は塗り替える

モルタルはひび割れを起こしやすいため、塗装に浮きや擦れが出てきている場合は、外壁全面塗り替えが一般的です🙋

モルタル系外壁に発生しやすいカビ・藻・コケが見られる場合は、高圧洗浄で完全に汚れを落としてから塗装を行います。

◆タイル系外壁のメンテナンス方法

タイル系外壁は、紫外線や風雨の影響を受けにくく、耐久性が非常に高いといえるでしょう☝

メンテナンスを行う必要がない「メンテナンスフリー」だと謳われることがあります。確かに、タイル系外壁は塗り替えの必要はありません🙆

しかし、年月とともにタイルに亀裂が入ったり、ジョイント部分が劣化して剥がれたりすることがあるため、やはりメンテナンスは必要は必要です☝

＊クラックがある場合は貼り替える

クラックなどの亀裂やタイルの浮きが見られる場合は、タイル自体を貼り替えることがおすすめです☝一度劣化したタイルは、補修してもまた不備が起こりやすくなります💦何度も補修を重ねることになりかねないので、思い切ってタイル自体を取り替えてしまう方が良いでしょう。

＊コーキングを補修する

タイル同士の隙間部分のコーキングも劣化してきます💦タイル自体は劣化に強い素材ですが、目地に使用されているコーキングは痛みやすく劣化しやすい部分です☝古いコーキング剤を綺麗に取り除き、新しいコーキング剤を注入、補修していきます👷

今お住まいのお家🏠の現在の状態、症状をご覧になられていますか？

点検やご相談は無料ですのでお気軽に電話もしくはショールームへお越しくださいませ🏠

外壁診断士・１級塗装技能士在籍しております。

お問い合わせ：🆓０１２０－７８－７７１６

ショールーム：広島市安佐南区伴中央２－４－１５