陸屋根のメンテナンスについて🚩

広島市の外壁塗装・屋根塗装専門店のウエストプラスです😁

お客様の大切なおうちを塗り替えさせていただく際に私共が１番大切にしている事は【お客様に満足して頂き信頼される】事を１番に大切にしています。
また、地域の人達からも頼りにされる企業になれるよう日々一生懸命頑張っています。

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今日は【陸屋根（屋上）のメンテナンス】についてご紹介します😊

◆陸屋根ってどんな屋根？

陸屋根（りくやね、ろくやね）とは、傾斜がなく平面で平らな屋根のことです💡

屋上庭園を造ったり、洗濯物干場として利用したり、屋上スペースを有効に活用できます😄

また、平らであるため足場を設置する手間がかからず、通常の屋根と比較してメンテナンスが容易です。

◆陸屋根はメンテナンス必須👍👍👍

陸屋根は、屋上のスペース活用や外観のデザイン性の高さなど魅力がある一方で、防水対策がとても重要となります‼

屋上の防水工事が必要な陸屋根については、定期的なメンテナンスが必須です☝‼

それは、ほぼ傾斜がないので雨水や雪が溜まって、水はけが悪くなってしまい、雨漏りが発生しやすくなるからです😲💦

◆陸屋根の雨漏れの原因と劣化症状

●陸屋根の防水層が剥がれたり、捲れている

●目地やコンクリートにひび割れなどの症状がある

上記のような症状の場合、防水効果が低下していたり雨漏りに直結する可能性があります⚠

雨漏りがある場合は、建物内部まで深刻なダメージを与えてしまう可能性があるので早急に専門業者へ相談をしましょう⚠👷‍♂️⚠

●排水溝の目詰まり

陸屋根にとって雨水を流す排水溝はとても重要です❗

排水溝にごみが溜まったり、詰まっているとうまく雨水が排水できず雨水が溜まってしまいます😰

屋上に長時間雨水が溜まった状態が続くと雨漏りの原因になります⚠

排水溝は定期的に掃除を行うことが必要です👍✨

●パラペットの劣化

パラペットとは、陸屋根や屋上・ベランダなどの端部から立ち上がっている低い壁の部分です💡

パラペットは屋上の雨水をせき止め、排水溝や雨樋から雨水を排出させる役目があります！

パラペットは雨の影響を受けやすいことから、上端部に笠木と呼ばれる板金が設置されることが多く、パラペットを守る役割があります💪✨

パラペットの継ぎ目部分のコーキングに劣化症状が見られたり、錆やひび割れが発生している場合は、雨漏りに繋がってしまうので早めのメンテナンスが必要です‼

◆陸屋根の雨漏り対策

簡単にできる対策として、まずはこまめに排水溝の掃除をしましょう😄☝

そして、新築から１０年経過している場合は防水工事をオススメします‼

経年により防水機能は劣化していきます💦

塗膜防水であれば、塗膜にヒビ割れや浮きなどの劣化症状がないか？

シート防水であれば、捲れていたり穴などが空いていないか？

ゴールデンウィークの雨上がりの今！ぜひ防水層の劣化チェックをしてみてはいかがでしょう😄

今お住まいのお家🏠の現在の状態、症状をご覧になられていますか？

点検や見積り等のご相談は無料ですので、お気軽にお電話もしくはHPよりお問い合わせ下さい😄

コロナウイルス対策も万全にしておりますので、ご安心してご来店いただけます。

外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方、ぜひウエストプラスショールームへご来店ください💁‍♀️

来店される際に、事前にご予約いただければ他のお客様と重ならずにショールームへご来店頂けます☝

外壁診断士・１級塗装技能士在籍しております。

お問い合わせ：🆓０１２０－７８－７７１６

ショールーム：広島市安佐南区伴中央２－４－１５