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外壁・屋根塗装・共用部防水工事 M様 Sコーポ様邸

工事内容
外壁・屋根塗装・共用部防水工事
塗料メーカー
(株)プレマテックス
塗料名称
【外壁】ウルトラSi
【屋根】ケイセラⅡ強化色
カラー
【外壁】1階 09-50L 2階 PX731
【屋根】ブラック
工事期間
約17日間
工事費用
約150万円
お客様名
M様 Sコーポ様邸
市町村名
広島県安芸高田市

足場組立・高圧洗浄・養生

足場組立
近隣様10件程、挨拶周りをさせて頂き責任施行で工事を進めさせて頂きます。

屋根 高圧洗浄
屋根に付いているコケや藻を高圧洗浄機の水圧で綺麗に洗い落としていきます。

外壁 高圧洗浄
高圧洗浄機を使用する事で、長年の汚れを落とし、塗膜の密着性を高めてくれる効果があります。

軒 高圧洗浄
高圧洗浄機を使用する事で、長年の汚れを落とし、塗膜の密着性を高めてくれる効果があります。

階段 高圧洗浄
高圧洗浄機を使用する事で、長年の汚れを落とし、塗膜の密着性を高めてくれる効果があります。

養生
塗料が付着したらいけない箇所(サッシ・窓など)にビニール養生をしていきます。

サイディング補修

サイディング劣化部 ケレン
劣化した箇所をケレンできれいに清掃していきます。

サイディング劣化部 パテ補修処理
サイディング劣化部(剥げ)に、劣化していない箇所と平らになる様に
パテで補修していきます。





コーキング工事

コーキング目地 施工前

既存コーキング撤去
既存のコーキングをキレイに撤去します。

プライマー塗布
既存のコーキングをキレイに撤去後、マスキングテープで養生したら、シーリングの密着を良くするためプライマーを塗布します。

コーキング充填
目地の深さに合わせて、新しいシーリング材をすき間なく充填していきます。

コーキング完了


屋根塗装工事

屋根板金 ケレン作業
錆びの除去・塗膜を密着させるために、必ずケレンを行います。

屋根板金 錆止め塗装
ケレン作業後、錆の発生を防ぐ為に、専用の塗料で塗装していきます。

屋根1工程目 下塗り
【使用塗料:無機有機ハイブリットEPO】
屋根と塗料の密着のため、下塗りを行います。
下塗りは細部までしっかり塗布していきます。

屋根 中塗り・上塗り
【使用塗料:ケイセラⅡ強化色】
屋根としての機能性も高めるために、塗膜の厚みを確保します。
下塗りが乾燥した後上塗りと同じ塗料で、中塗りを行いその後上塗りをしていきます。
ムラなく綺麗に仕上げ、ご希望の色・艶を出し
塗膜の厚みなど細かい部分まで気を配り上塗りします。



外壁塗装工事

外壁1工程目 下塗り
【使用塗料:マルチ浸透シール】
下塗りは、次に塗る塗料の密着性を高めるとともに、
下地外壁材の表面劣化保護・強化する役割もあり大事な工程になります。

外壁3工程目 上塗り
下塗りが乾燥した後上塗りと同じ塗料で、中塗りを行いその後上塗りをしていきます。
塗料の性能を発揮するため、塗膜の厚みを確保しながら塗装していきます。
同じ塗料を2回塗ることで、ムラなく綺麗に仕上げ、ご希望の色・艶を出します。





付帯部塗装

共用部鉄部 ケレン作業
錆びの除去・塗膜を密着させるために、必ずケレンを行います。

共用部鉄部 錆止め塗布
ケレン作業後、錆の発生を防ぐ為に、専用の塗料で塗装していきます。

共用部鉄部 塗装
【使用塗料:セラガードSi】
塗りムラが出ないように、丁寧に2回塗装してきます。
同じ塗料を2回塗ることで、塗装による塗膜保護をして、劣化を防止します。

樋塗装
【使用塗料:セラガードSi】
ケレン作業後、塗りムラが出ないように、丁寧に2回塗装してきます。
同じ塗料を2回塗ることで、塗装による塗膜保護をして、劣化を防止します。

破風塗装
【使用塗料:セラガードSi】
ケレン作業後、塗りムラが出ないように、丁寧に2回塗装してきます。
同じ塗料を2回塗ることで、塗装による塗膜保護をして、劣化を防止します。


共用部廊下・階段防水工事

共用部廊下 施工前

共用部廊下 ケレン清掃
表面の突起や剥がれ、浮きを撤去していきます。

共用部階段 ケレン作業
既存の表面を傷つけて防水材との密着性を高める為に、ケレン作業していきます。

共用部廊下 シーリング施工
既存層との端の部分にシーリングを施工していきます。

共用部廊下・階段プライマー塗布
既存層と新規防水層が密着するために、プライマーを塗布していきます。

共用部廊下・階段防水材塗布
プライマーを塗布した後、防水材を塗布していきます。

共用部廊下・階段 トップコート塗布
仕上げ材として防水材を保護する塗料を塗布していきます。

共用部 廊下防水施工完了

共用部 階段防水施工完了




担当者からのコメント

西川 健太

この度は外壁塗装・屋根専門店のウエストプラスに工事を依頼して頂き誠にありがとうございます。
来店されてお話をさせて頂きました。
賃貸物件を持っているオーナー様で屋根、外壁塗装をご検討中との事でした。
2色分けでオーナー様の思っている色に近づけて塗装させて頂きました。
屋根も傷みがありましたので塗装させて頂きました。共用部、階段防水、塗装もさせて頂き綺麗になり喜んで頂きありがとうございます。
塗装をして綺麗になった事により入居者様が増える事を願っております。
今後ともなにかあればご連絡頂けましたら対応させて頂きます。
今後ともウエストプラスと末永いお付き合いの程宜しくお願い致します。

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