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スレート屋根について

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ノンアスベストの屋根材の強度は弱い!?あなたのご自宅の屋根は大丈夫?

スレート屋根

「外壁塗装をそろそろ検討しようかな」という時期に合わせて、屋根の塗装も一緒に検討されていると思 います。一般的な屋根というと、瓦屋根、スレート屋根、板金屋根等、様々な種類が存在します。今回はその中でも「スレート屋根」(カラーベスト)についてのアドバイスです。

スレート屋根の一般的な耐用年数は30年と言われています。しかし、現地調査の際に築20年以内くらい のスレート屋根については、「ひび割れ」・「欠け」・「めくれ」などが発生している状況のものをよく 見かけます。

その理由として、2000年前後はノンアスベストへの切り替え時期であり、アスベスト(石綿)が含まれていない屋根材を使用しているためだと考えられます。そういった屋根材には、アスベストの代わりにパルプ繊維などが配合されており、その影響により強度が低くなっています。
ご自宅の築年数年にもよりますが、アスベスト入りのスレート屋根材は強度についてはしっかりしています。ですが、ノンアスベストタイプのスレート屋根は強度が低く(パルプ繊維を使ったことでスレート屋根材の吸水性が高まり、結果として早い年数30年未満)劣化につながっているものが多いです。

ノンアスベストで脆弱性の問題が起きていると言われる主な商品の例に挙げると、1996年~2008年頃に流通していたニチハさんのパミール材商品は、ミルフィーユのように層状にパリパリとめくれる、はがれる(層状剥離)という症状が特徴です。その他にも、以下のような屋根材があります。

・ニチハ パミール
・クボタ コロニアルネオ、グリシェイドネオ
・クボタ、松下電工 ザルフグラッサ
・セキスイ かわらU
※2001年〜2006年あたりの屋根材に該当

他にもありますが、上記の屋根材については長い目で見た際に塗装はあまり望ましくありません。

既存の屋根材の劣化状等にもよりますが、施工保証(塗膜保証)を出す事がなかなか難しいのが現状です。長期的に屋根の耐久性を考えると、カバー工法や屋根葺き替え工事をお勧めいたします。図面等には記載がきちんと書いてない事も多く、判断がかなり難しいため専門業者に依頼する事をお勧めいたします!

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